パラツィーナセシリア豊中

  • 大阪府豊中市上野西四丁目

  • / 柴原阪大前駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,380万円
39.6万円/㎡
相場
2,328万円
38.8万円/㎡
1,559
2,072
2,584
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,584万円
34.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月21日
パラツィーナセシリア豊中
2,380万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 60.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は32.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,380万円39.6万円6階 60.07㎡ 2LDK南東
2025/10/201,890万円26.8万円3階 70.51㎡ 3LDK南
2025/10/172,380万円39.6万円1階 60.07㎡ 2LDK南
2025/10/142,080万円31.0万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2025/10/122,380万円39.6万円6階 60.07㎡ 3LDK南
2025/07/101,480万円24.6万円6階 60.07㎡ 3LDK南
2025/05/181,990万円28.2万円3階 70.51㎡ 3LDK南
2025/02/252,290万円38.1万円9階 60.07㎡ 3LDK南東
2025/02/221,998万円39.0万円10階 51.27㎡ 2SLDK南
2025/02/222,080万円29.5万円3階 70.51㎡ 3LDK南
2024/12/092,290万円38.1万円1階 60.07㎡ 3LDK南東
2024/11/151,480万円28.9万円4階 51.27㎡ 2LDK-
2024/10/271,480万円28.9万円1階 51.27㎡ 2LDK南
2024/10/272,180万円30.9万円3階 70.51㎡ 3LDK南
2024/10/181,580万円30.8万円4階 51.27㎡ 2LDK-
2024/09/141,580万円30.8万円4階 51.27㎡ 1SLDK南
2024/09/061,580万円30.8万円1階 51.27㎡ 2LDK南
2024/08/071,650万円27.5万円9階 60.07㎡ 3LDK南
2024/07/241,880万円31.3万円9階 60.07㎡ 3LDK南
2024/07/212,280万円32.3万円3階 70.51㎡ 3LDK南
2024/06/301,680万円32.8万円4階 51.27㎡ 2LDK南
2024/06/132,190万円35.2万円7階 62.26㎡ 3LDK南
2024/06/052,380万円33.8万円3階 70.51㎡ 3LDK南
2024/06/031,780万円34.7万円4階 51.27㎡ 2LDK南
2024/05/182,480万円35.2万円3階 70.51㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円36.6万円7階 62.26㎡ 3LDK南
2023/11/251,780万円29.6万円3階 60.07㎡ 3LDK南東
2023/08/261,880万円31.3万円3階 60.07㎡ 3LDK南東
2023/07/122,138万円34.3万円4階 62.26㎡ 2LDK南
2023/06/221,480万円23.8万円7階 62.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
パラツィーナセシリア豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅10分 2,380万円39.6万円60.07㎡2LDK6階 / 11階建 南1985年72戸SRC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/04/24ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 2,180万円39.1万円55.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年41戸RC
2024/08/06ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,880万円30.7万円61.31㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/10/20豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2024/08/21オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,298万円38.3万円59.98㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、豊中市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は豊中市の平均と比較して52.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名パラツィーナセシリア豊中
所在地大阪府豊中市上野西四丁目
交通柴原阪大前駅徒歩10分
築年月1985年
階数11階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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